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Uruguay con propiedades fructíferas

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Las Distintas Visiones De La Ciudad Mas Importante De Uruguay: Punta Del Este

Punta del Este es uno de los lugares mas atractivos de Uruguay. Las bellas playas combinan con mucha infraestructura turística donde la estadia puede ser fascinante.

Todos los años muchos turistas de Argentina y del mundo que pasan por sus playas y circuitos comerciales.

Las playas de Punta del Este maravillan siempre. Punta del Este recibe turismo todo el año. Al estar cerca de nuestro país hace que sean muchos los que la eligen aunque sea para una escapadita de fin de semana.

Por eso la ciudad no “hiberna” y además es asi que, el movimiento inmobiliario se continúa durante todo el año.

Punta, propiedades que rinden

Es por eso que cada vez son más los que eligen Punta del Este como un lugar de inversión.

La gran seguridad y estabilidad de Uruguay, que presenta mucha seguridad jurídica, tan buscada por los inversores, convierten al país vecino en una opción atractiva para colocar capitales con bajo riesgo y rentabilidad bastante alta.

Opciones de propiedades

Quien conoce Punta sabe que se pueden encontrar desde mansiones de increíble lujo, hasta monoambientes con kitchenette, y además en el medio, todas las opciones intermedias: etc., etc.

De modo que tanto desde el punto de vista del turista como del que quiere invertir, en Punta hay propiedades de todo tipo.

Como elegir la propiedad indicada

Un buen asesor inmobiliario podrá ofrecerle aquellas propiedades que cumplan mejor con sus expectativas. Para eso, habrá que obtener claras algunas cosas:

– El presupuesto del que dispone

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Como también es obvio, lo que compre dependerá del dinero de que disponga para invertir. El presupuesto tiene que estar claro de antemano, para que no suceda por ejemplo que uno termine endeudándose por “estirarse” para conseguir una casa que lo enamoró. Mejor llevar la cabeza fría.

– Cual sera el destino de esta esta propiedad

Esto va a definir tanto la zona donde comprará como el tipo de propiedad y el tamaño. Dependiendo de la utilidad que se le vaya a dar se puede elegir una zona u otra.

Trámites y cuestiones legales

El sistema uruguayo permite a cualquier individuo comprar cualquier propiedad, sin distinción entre nacionales y extranjeros. También los impuestos son los mismos, y además pueden calcularse de forma muy clara, sin sorpresas: transparencia es una característica de todo la estructura uruguayo.

Por otro lado, también se puede operar sin problemas en el sistema bancario.

Salvo que el inversor sea muy experimentado en el rubro, es altamente aconsejable que la operación la haga a traves de un asesor inmobiliario, quien no sólo le mostrará las propiedades disponibles (con sus ventajas y desventajas de acuerdo a sus expectativas de uso), sino que aún lo podrá asesorar en lo legal e impositivo, y además le podrá recomendar escribanos, gestores, todo lo necesario.

Cómo se recupera la inversión: alquileres clásicos o alquileres temporarios

Al invertir, uno evidentemente está pensando en los otros frutos que obtendrá.

Comprar una casa o departamento como inversión le permitirá comenzar a recibir los otros frutos casi inmediatamente, cuando empiece a alquilar la propiedad.

Los alquileres han ido evolucionando para seguir las necesidades del turismo.

También, hoy es muy usual que en Punta las propiedades se alquilen por mes, semana o incluso por un día, ya que se trata de una opción muy cómoda para el viajero, que encuentra una casa totalmente equipada, algo para muchos más cómodo (y barato) que un hotel.

Para el propietario la ganancia es mayor. Claro está que esto implica que alguien se tiene que ocupar de alquilarlo y de mantener todo en condiciones para el siguiente. Pero esto no tiene por qué hacerlo el propietario: existen muchas inmobiliarias que a cambio de una módica comisión “toman” casas para alquiler temporario.

Con esta modalidad, previo aviso a la inmobiliaria el dueño puede en determinados momentos retirarlo del alquiler para poder usarlo él mismo.

Por supuesto, el alquiler clásico continúa vigente, y tiene a favor que por un tiempo largo el propietario puede contar con un dinero extra cada mes.

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